Новости и репортажи

Придомовая территория - это общее имущество всех собственников. Она не отчуждается и не делится на части. Каждый имеет право ставить машину там, где есть свободное место.  Жители могут с помощью общего собрания собственников (ОСС) организовать парковочные места, распределить их и даже сдать в аренду.  Важно помнить, что по закону запретить парковаться другому собственнику на конкретном месте нельзя. В вопросе парковки у дома действуют скорее взаимные договоренности.

Что делать, если вовремя не вывозят мусор? Восстановите порядок с помощью телефона и "Госуслуги Дом". За вывоз мусора несёт ответственность региональный оператор. А управляющая организация обязана содержать прилегающую территорию в порядке.

Многие вопросы по дому удобнее решать онлайн, в том числе и голосовать на общем собрании собственников. Это надёжно и прозрачно - электронный бюллетень невозможно подделать. К тому же, онлайн-кворум набрать проще, ведь собственники могут легко проголосовать через "Госуслуги Дом".

🌡️Температура в жилом помещении не соответствует установленным нормативам: 🔘 Минимум +18°C, а для угловой комнаты нижний порог +20°C; 🔘 В холодных районах (с температурой наиболее холодной пятидневки -31°C и ниже) норматив чуть выше - +20°C, а в угловых комнатах не менее +22°C. ❗️Допустимы отклонения от нормы.  Температура может быть больше на 4°C. Или меньше на 3°C, но только ночью с 0:00 до 5:00 часов. 🌡️ Превышена допустимая продолжительность перерыва в предоставлении услуги. При плановых ремонтах или форс-мажорах могут отключать отопление не более чем на 24 часа в месяц суммарно. При этом должны соблюдаться следующие требования: 🔘 Не более 16 часов единовременно при температуре от +12 °С до нормативной; 🔘 Не более 8 часов при температуре от +10 °С до +12 °С; 🔘 Не более 4 часов при температуре от +8 °С до +10 °С. 🌡️ Длительное отсутствие жильцов Если зарегистрированные жильцы не проживали в квартире от 5 дней, можно подать заявление на перерасчёт коммунальных услуг, но не более чем за 6 месяцев отсутствия. Плата за отопление и ОДН в этом случае не пересчитывается. 

Новогодние ёлки и сосны — неотъемлемая часть зимних праздников, но после торжества важно правильно утилизировать дерево. Минприроды разъясняет: новогодние деревья, которые утратили потребительские свойства, вынесенные из жилых помещений, в соответствии с федеральным законом «Об отходах производства и потребления» являются крупногабаритными отходами.

Преимущества общедомовых чатов в мессенджере MAX: - Быстрая связь между жителями дома и управляющей организацией, - Удобство информирования жильцов о планах ремонтных работ, коммунальных услугах и иных мероприятиях на многоквартирном доме, - Возможность оперативного решения возникающих вопросов и проблем

Регион участвует в инициативе Минстроя России по созданию коммуникационных сообществ в системе ЖКХ. Общедомовой чат в МАХ позволяет оперативно обмениваться информацией с жильцами и представителями управляющих организаций. Создание сообществ на отечественной платформе обеспечивает безопасную цифровую среду для коммуникации и повышения качества предоставляемых услуг ЖКХ.  Домовые чаты в национальном мессенджере МАХ уже доступны в приложении Госуслуги Дом.

Информируем, что ссылки на общедомовые чаты появились в ГИС ЖКХ и в мобильном приложении «Госуслуги Дом» и направляются собственникам помещений многоквартирных домов через портал Госуслуги. Чаты созданы Министроем России совместно с разработчиком национального мессенджера «MAX». Домовой чат в национальном мессенджере «МАХ» является официальным государственным средством коммуникации участников правоотношений в сфере ЖКХ.

Когда квартирой владеют несколько человек, вопрос оплаты коммунальных услуг может стать источником конфликтов. По умолчанию управляющая компания выставляет единый счет на всю квартиру, а собственники должны самостоятельно распределять платежи. Однако существует законная возможность разделить лицевые счета, чтобы каждый владелец платил только за себя. Как разделить счета?

Нередко жители не знают о существовании долга, например, за второе имущество или жильё, полученное в наследство. Получение судебного уведомления становится для них неприятной неожиданностью.  Чтобы предотвратить подобные ситуации, специалисты будут связываться с белгородцами по телефону и сообщать о наличии задолженности по их лицевому счёту.  Раннее информирование о задолженности - это прежде всего возможность избежать начисления пени и дальнейших юридических процедур.